近年来，合肥市物业专项维修资金管理中心不断创新服务形式，提升服务效能，发挥房屋“养老金”作用，助力群众宜居更安居。2022年，市区共归集维修资金13.72万户、11.88亿元，同比增长11.40%；受理核准申报使用维修资金项目1253个，同比增长57.41%，受益业主10.64万户；拨付维修资金7288.82万元，同比增长115.59%。

延伸服务窗口，现场指导服务

安排人员到部分房地产项目交付现场收缴维修资金，方便群众资金缴存。深入街道社区和物业服务企业开展维修资金政策宣传和业务培训指导，召开小区维修资金使用协调会，做好维修资金使用指导服务，解决群众急难愁盼问题。

创新表决方式，降低表决门槛

依据《民法典》对维修资金使用表决规则进行调整，将原“面积及户数占比三分之二以上业主同意”调整为“面积及户数占比三分之二以上业主参与表决，参与表决业主中面积及户数过半数业主同意”，降低表决门槛。

优化使用流程，加强使用监管

目前，我市维修资金使用项目已拓展至屋顶、外墙、电梯、消防设施、单元门及门禁系统、安全监控设施、小区道路、路灯等共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，维修资金使用量逐年大幅增长，惠及更多小区和业主。

转自合肥市人民政府发布       来源：合肥市住房保障和房产管理局